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主 题: 贷款未获批准,定金能否要回
日 期: 2014-1-26 12:33:30
作 者:
来 源: 上海法治报
内 容:
  我购买一套二手房,签约后支付了定金和首期款,随后等待银行贷款的审批。
  但是最近银行那边拒绝了我的贷款申请,原因是银行内部对贷款发放从严掌握。现在卖方要求我用现金补齐房款,不然就要没收定金。
  请问律师,由于银行的原因不给我贷款,我是否也要为此承担责任?
  ——苏先生

  上海予一律师事务所李斌律师回复如下:
  根据苏先生的情况,他的确应当承担违约责任。
  对银行无法审核通过贷款用于支付购房款的情形,如苏先生与房屋的卖方并没有在房屋买卖合同上明确约定如何处理,则苏先生有义务自行筹措资金,足额支付购房款。
  否则的话,苏先生就需要承担无法依照约定支付房款的违约责任。

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